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業界人士談“地產+數字化” 5G、大數據成地產轉型助推器

類型:行業熱點 加入時間:2019-7-29 11:21:13 點擊數:314 來源:中國新聞網


    科技賦能傳統行業進行轉型升級的例子現如今比比皆是,但“地產+科技”的腳步似乎有些緩慢。2019年博鰲·21世紀房地產論壇28日在三亞舉行,與會嘉賓呼吁地產行業應加快擁抱5G、大數據等高新科技,以實現行業數字化從而提高行業效率,為客戶帶來便利。

  天鴻地產董事長柴志坤表示,在當前的政策市場環境下,很多人對房地產行業喪失了一些信心,但數字時代又為房地產行業注入了一些信心,“因為很多事情大數據、人工智能都能解決。”

  柴志坤舉例稱,做生意離不開資本,而資本又離不開數據。比如,過去房企選地是憑借行業數據,大數據為房企選地、選項目提供了更多的手段。同時,智能化的數字社區也能給客戶帶來更好的體驗,對行業提升亦有幫助。“所以說,大數據對我們行業來說是一個很大的機會,對規模、速度和利潤都是有利的。”

  全聯房地產商會創會會長聶梅生做出判斷稱,樓市后規模時代應該是“地產+數字化”,建設有生命力的房子是大勢所趨。

  具體到微觀層次的社區,聶梅生認為,數字時代下,社區建設應當從c端出發,以客戶為中心,在社區和小區中把握終端客戶和終端消費,實現更高層次的互聯。

  對于正奔涌而來的5G時代,58同城高級副總裁、安居客COO葉兵表示,5G帶來的是全新化的體驗,隨著5G帶寬速度的加速及5G微站和多場景的布置,將顯著提高了虛擬和真實世界的交互效率,讓大數據、人工智能、VR/AR技術實現越來越多的應用場景。5G對于用戶找房過程中,將會帶來全場景和全鏈化的革命。

  他以58同城、安居客的統計數據為例稱,通過應用臨感VR技術,VR看房用戶數量實現大幅攀升,用戶占比從2018年初的5%提升至2019年的70%;在VR看房技術的應用下,用戶的線上看房時長從20秒提升至130秒,深度體驗線上交易服務。如此,顯著提高平臺獲客率和成交率,降低房產經紀的運營成本。

  清華大學房地產研究所所長劉洪玉直言,智慧技術、互聯網技術正為房地產的產品、服務及管理能力出現了賦能,“用大數據、云計算包括很多智能設備,對建成的這種商業空間進行非常高效的管理,能夠有效節約成本,提高效率等,這些應用將逐漸改變傳統經驗和格局”。

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